Oudsbergen
Het Prioritair Regionaal Bedrijventerrein in Opglabbeek is een toekomstige uitbreiding op het bestaande bedrijventerrein ‘Industriezone Opglabbeek’. Het projectgebied ligt ten westen van het centrum van Opglabbeek (deelgemeente van Oudsbergen). De uitbreiding van het bedrijventerrein komt tegen het bestaande terrein, in de zuidelijke richting, tot tegen de Weg naar Zwartberg. De uitbreiding in Opglabbeek is een grote ontwikkelingsopportuniteit voor regionale bedrijventerreinen in Limburg.
Wat ging vooraf?
Voor het Prioritair Regionaal Bedrijventerrein in Opglabbeek werd, in kader van het Strategisch Actieplan voor Limburg in het Kwadraat (SALK), een Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP) opgemaakt. Het PRUP ‘Prioritair regionaal bedrijventerrein Opglabbeek’ werd definitief vastgesteld door de Provincieraad op 20 december 2017.
POM Limburg heeft in 2019 een studie opgemaakt met de ontwikkelingsmogelijkheden van het bedrijventerrein. Die ontwikkelingsstudie bevat onder meer een actieplan.
Eind 2021 sloten de gemeente, POM Limburg en doe-het-zelfwinkel Van Cranenbroek een samenwerkingsovereenkomst af om de ontwikkeling te realiseren. In 2022 verwierf POM Limburg een groot stuk van de grondposities in het gebied.
Een overheidsopdracht voor het opstellen van een verkavelingsaanvraag en het bijhorende ontwerp voor wegenis en riolering en overige nutsleidingen werd in de markt gezet eind 2023.
De rol van POM Limburg
Het gemeentebestuur van Oudsbergen en POM Limburg zijn partners in dit project. Beide partijen staan samen in voor de effectieve ontsluiting, uitrusting en realisatie van het projectgebied, maar hebben elk een specifieke taak.
Als POM Limburg willen we Limburg economisch versnellen door onder andere de kwalitatieve ruimte voor bedrijvigheid in Limburg verder te ontwikkelen en te vernieuwen. Dat gaat in dit project concreet over:
- Minnelijke verwerving van de gronden als onteigenende instantie en ontwikkelingsmaatschappij.
- Alle administratieve of gerechtelijke handelingen die betrekking hebben op de verwerving van de gronden.
- De plaatsing van de overheidsopdracht(en) over infrastructuuraanleg en de noodzakelijke onderzoeken die vereist zijn om een omgevingsvergunningsaanvraag in te dienen.
- Opvolging van een kwalitatieve, tijdige en volledige ontwikkeling van het projectgebied, van plan tot realisatie en uitgifte.
Het gemeentebestuur van Oudsbergen coördineert en bewaakt de belangen van haar inwoners, ondernemers en van de gemeente tijdens het proces. Daarnaast leggen ze ook een beheersreglement vast met het uitgiftebeleid en de werking van het beheerscomité.
De firma Van Cranenbroek staat in voor de ontwikkeling van de kmo-zone en een deel van het regionale bedrijventerrein waarvan zijzelf eigenaar zijn.
