Alken
Het PRUP (Provinciale Ruimtelijke Uitvoeringsplannen) ‘Regionale bedrijventerreinen Brouwerij-Alken en uitbreiding Kolmen’ bestaat uit twee deelgebieden:
- Een eerste deelgebied sluit aan bij de bestaande brouwerij van Alken, ten oosten van oksel N80 en N754. Aansluitend aan die brouwerij is er nog extra ruimte. Die kunnen andere bedrijven na ontwikkeling innemen.
- Een tweede deelgebied sluit aan op het bestaande bedrijventerrein Kolmen, aan de overkant van het spoor en tussen de Sint-Truidersteenweg.
Wat ging vooraf?
Het industriegebied in de omgeving van de Alkense brouwerij kon in het verleden niet worden aangesneden. Dat komt omdat het zich in het overstromingsgebied van de Herk bevindt.
In het kader van zijn planningsbevoegdheid voor regionale bedrijventerreinen zocht het Provinciebestuur een oplossing voor dit probleem en schrapte ze een stuk van het toenmalige bedrijventerrein achter de brouwerij. Ze compenseerde dat met een nieuw aan te snijden stuk industriegebied, aansluitend op Kolmen.
- Het PRUP werd goedgekeurd bij besluit van de provincieraad van Limburg van 16 maart 2011 en bij ministerieel besluit van 5 juli 2011. Al bij de start van het planproces besloten de gemeente Alken, POM Limburg en LRM om het gebied gemeenschappelijk te ontwikkelen.
- In een eerste fase lag de focus op het gebied achter de brouwerij. Maar in 2018 werd duidelijk dat er problemen waren met vergunningen. Dat kwam doordat het gebied achter de brouwerij nog altijd kampt met waterproblematiek.
Alken dringt daarom aan bij POM Limburg om de ontwikkelingskansen met betrekking tot het gebied Landbouwlint opnieuw te onderzoeken.
De rol van POM Limburg
POM Limburg engageert zich om een faciliterende rol op te nemen voor de ontwikkeling van het projectgebied. Daarnaast staat POM Limburg in voor de verdere analyse en het voorbereidend studiewerk voor de ontwikkeling.
Moest het nodig zijn, dan gaan we over tot de verwerving van het gebied via minnelijke verwerving van de gronden als onteigenende instantie en ontwikkelingsmaatschappij. Of, indien noodzakelijk, starten we alle administratieve of gerechtelijke handelingen op met betrekking tot de verwerving van de gronden.
- Alken engageert zich om de taken van POM Limburg te ondersteunen, met actieve medewerking en informatieverstrekking. Beide partijen hebben afgesproken om op structurele basis samen te komen in het Overlegcomité en zo de voortgang van de ontwikkelingskansen voor het Projectgebied te bespreken.
- Beide Partijen verklaren zich daarnaast bereid tot een constructieve samenwerking met een (private) ontwikkelaar, en zijn bereid om te onderhandelen over een “Overeenkomst Gebiedsontwikkeling”. Daardoor kan LRM zich terugtrekken uit dit dossier en komt er plaats voor een private ontwikkelaar.
